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上周, 全国房地产经纪人协会 (NAR)发布了他们的 等待销售报告 该数据显示,合同销售量比去年同期增长了12.8%,也创下了自2010年4月购房者信用受到销售影响以来的任何时候的任何时候。该指数为101.4,该水平为 “历史上健康” (请参见下面的方法)。

以下图表显示了过去十二个月中待处理的销售:

方法 (按照NAR)

根据待售房屋的待售量,待售房屋销售指数是房屋行业的领先指标。尽管合同通常在签订后的一两个月内完成,但已在签订合同但未完成交易时将销售列为待处理。

该指数基于大量的国家样本,通常约占现有房屋销售交易的20%。在开发该指数模型时,证明了每月销售合同活动的水平与接下来两个月内已完成房屋销售的水平平行。

指数100等于2001年的平均合同活动水平,2001年是要检查的第一年,也是现有房屋销售连续五个记录年中的第一年;它与历史上健康的水平相吻合。

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