最佳的家居装修翻新工程,以实现最大的投资回报率

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W脸书分享图片8_19无论您是出售房屋,刚购买房屋还是打算居住一段时间的房主,此快速指南都将使您知道哪些房屋装修项目将为您带来最大的投资回报。考虑几个因素来确定潜在的回报,包括您附近房屋的价值,房屋市场,项目的性质,项目的大小和质量以及物业的位置。

 

在考虑要升级什么时,请首先考虑房屋的功能。是否需要新的屋顶,新的排水系统或窗户。确保主要部分正常工作并保持良好状态,以保持房屋状况良好。然后移至您最常使用的房间。

 

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顶级中端项目

中端区域表现最好的包括阁楼隔热材料(玻璃纤维),投资回报率为91.5%,钢制进门更换,投资回报率为81.1%,两层建筑,投资回报率为80.3%,小厨房装修,投资回报率为77.9%,家庭房的新增投资率为77.8%投资回报率和壁板更换的投资回报率为75.6%。这些项目中最昂贵的是二层公寓的平均价格为176,301美元,其次是家庭房的增加,厨房的改建和壁板的更换。安装钢质进门和隔离阁楼的成本最低,但投资回报最大。

 

以下是对五个中端项目的概述,概述了工作范围以及平均成本,转售价值和投资回报率:

 

项目详情 平均费用 平均转售价 平均投资回报率
使用玻璃纤维对阁楼进行保温 $1,343 $1,229 91.5%
钢进门更换 $1,411 $1,144 81.1%
两层加法 $ 176,301 $ 141,614 80.3%
小厨房装修 $ 21,790 $ 16,974 77.9%
家庭房 $ 95,543 $ 72,818 77.8%

 

高档项目

市场上最高档的项目包括窗户更换,主要厨房改建,车库门更换以及浴室改建。改造价格从新车库门的$ 3,311至主要厨房改造的$ 125,136不等。

 

HGTV还位列可带来最佳投资回报率的顶级房屋装修。他们的清单包括:

  • 小型浴室改建—更换浴缸,瓷砖围墙,地板,卫生间,水槽,洗手盆和固定装置,费用约为10,500美元,投资回报率为102%。
  • 更新园林绿化-用下面的灌木或树木增添色彩,安装人行道,覆盖物等等。完成成本约为5,000美元,投资回报率约为100%。
  • 次要厨房装修-提供美观的更新,包括翻新的橱柜,新台面和地板以及橱柜下照明的成本约为15,000美元,投资回报率为98.5%。
  • 外观改进-更换乙烯基壁板,增加痛苦性和新的前门有助于为您的家增加遏制力,并提供温馨的感觉。完成成本约为7,239美元,投资回报率为95.5%。

 

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