布鲁克菲尔德的市场状况-2020年11月|肖尔韦斯特房地产经纪人®
2020年11月

布鲁克菲尔德的市场状况

 售价中值图

售价中位数

十一月份房屋中位价为$ 365,000。与上个月相比,11月份房屋销售价格的中位数下降了($ 19,950)。与10月份相比下降了5.18%。与去年同月相比,房屋中位数价格上涨了50,000美元,同比变化了15.87%。

中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比,这是一个更好的指标,因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。

 待售房屋图

待售房屋

11月份待售房屋库存减少15宗,至96宗。与10月份上市的111宗房屋相比,减少了13.51%。与去年同月有114处待售房屋相比,待售房屋库存减少了18座,同比变化-15.78%。

待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。

 房屋出售图

已售房屋

十一月份售出的64套房屋比十月份减少了四套。与10月份相比,下降了5.88%。与去年同月相比,售出房屋数量增加了13套,同比增长25.49%。

售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。

市场平均日线图

平均待售天数

与10月相比,11月(21)出售房屋的平均待售天数减少了19天。与上个月相比,这意味着市场上房屋出售天数减少47.5%。与去年同月相比,出售房屋的天数减少了11天,同比变化-34.37%。

平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。

 销售/标价比

销售/标价比

11月的买卖价格比为98.75%,比10月下降了0.31%,比去年同期增长了3.75%。

销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加,再除以当月所出售的清单数目,来确定市场的售价/清单价格比率。

 新房图

新家园

与10月相比,11月上市的房屋数量(44)下降了36,变化了45%。与2019年11月相比,新上市的数量增加了6个,同比增长15.78%。

新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。

中位数价格表

标价中位数

11月份的房屋中位价为372,400美元。与上个月相比,11月房屋的中位数价格下降了(15,050美元)。与10月份相比下降了3.88%。与去年同月相比,房屋中位价中位数增加了29,900美元,同比增长8.72%。

定价中位数是从最低到最高排列价格时,市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标,因为由于存在一些异常低或高的标价,中位数变化不大。