2020年11月
密尔沃基的市场状况
售价中位数
十一月份房屋的中位数销售价格为165,000美元。与上个月相比，11月份房屋销售价格的中位数下降了（$ 2,500）。这比十月份减少了1.49％。与去年同月相比，房屋中位数价格上涨了26,500美元，同比变化了19.13％。
中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比，这是一个更好的指标，因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。
待售房屋
11月待售房屋库存下降156宗，至888宗。与10月份上市的1044宗房屋相比，下降14.94％。与去年同月有1056套待售房屋相比，待售房屋库存减少了168套，同比变化-15.9％。
待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。
已售房屋
11月售出的446套房屋比10月减少了75套。与10月份相比，下降了14.39％。与去年同月相比，售出房屋数量增加了102套，同比增长29.65％。
售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。
平均待售天数
与10月相比，11月（23）出售房屋的平均待售天数减少了2天。与上个月相比，这意味着市场上房屋的待售天数减少了8％。与去年同月相比，出售房屋的天数减少了11天，同比变化-32.35％。
平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。
销售/标价比
11月的买卖价格比为98.5％，比10月下降了0.72％，比去年同期上升了4.01％。
销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加，再除以当月所出售的清单数目，来确定市场的售价/清单价格比率。
新家园
与10月相比，11月挂牌的房屋数量（395套）下降了214，变化了35.13％。与2019年11月相比，新上市数量增加了28家，同比增长7.62％。
新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。
标价中位数
11月份的房屋中位价为154,900美元。与上个月相比，11月份房屋的中位价下降了（$ 6,100）。较10月减少3.78％。与去年同月相比，房屋中位价上涨了30,000美元，同比增长了24.01％。
定价中位数是从最低到最高排列价格时，市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标，因为由于存在一些异常低或高的标价，中位数变化不大。