威斯康星州麦地那房地产

市场状况
麦地那的市场状况-2020年11月|肖尔韦斯特房地产经纪人®
2020年11月

麦地那的市场状况

售价中值图

售价中位数

十一月份房屋的中位销售价格为579,000美元。与上个月相比,11月房屋的中位数销售价格上涨了379,000美元。这比10月份增加了189.5%。与去年同月相比,房屋中位数价格上涨了239,000美元,同比变化了70.29%。

中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比,这是一个更好的指标,因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。

待售房屋图

待售房屋

11月份待售房屋库存下降了1,为0。这比10月份有1套房屋上市时减少了%。与去年同月有1栋待售房屋相比,待售房屋库存减少了1户,代表同比变动百分比。

待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。

房屋出售图

已售房屋

11月出售的1套房屋与10月相同。与去年同月相比,售出房屋数量减少了2套,同比下降-66.66%。

售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。

市场平均日线图

平均待售天数

与10月相比,11月(1)出售房屋的平均待售天数减少了7天。与上月相比,这意味着市场上房屋的待售天数减少了87.5%。与去年同月相比,出售房屋的待售天数减少了105,同比下降-99.05%。

平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。

销售/标价比

销售/标价比

11月的买卖价格比为98.97%,比10月下降1.03%,比去年同期增长6%。

销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加,再除以当月所出售的清单数目,来确定市场的售价/清单价格比率。

新房图

新家园

与10月相比,11月(0)列出的房屋数量下降了1%,变化幅度为%。与2019年11月相比,新上市数量保持水平

新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。

中位数价格表

标价中位数

11月的标价中位数为$ 0。与上个月相比,11月份房屋中位价下降了($ 585,000)。与10月份相比下降了%。与去年同月相比,房屋中位价中位数不变,为0美元,同比变化百分比。

定价中位数是从最低到最高排列价格时,市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标,因为由于存在一些异常低或高的标价,中位数变化不大。