威斯康星州River Hills房地产
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里弗希尔斯房地产
河山的市场状况
售价中位数
十一月份房屋的中位销售价格为631,000美元。与上个月相比,11月房屋的中位数销售价格上涨了38,500美元。这比十月份增加了6.49%。与去年同月相比,房屋中位数价格上涨382,530美元,同比增长153.95%。
中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比,这是一个更好的指标,因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。
待售房屋
11月待售房屋库存增加了1座,至5座。与10月份有4座房屋上市时相比,库存增加了25%。与去年同月有14栋待售房屋相比,待售房屋库存减少了9栋,同比变化-64.28%。
待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。
已售房屋
11月售出的5套房屋比10月减少了3套。与10月份相比,销量下降了37.5%。与去年同月相比,售出房屋数量增加了4个,同比增长了400%。
售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。
平均待售天数
与10月相比,11月售出房屋的平均待售天数(78)增加了16天。这意味着与上个月相比,房屋市场的待售天数增加了25.8%。与去年同月相比,出售房屋的天数增加了33天,同比变化了73.33%。
平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。
销售/标价比
11月的买卖价格比为93.96%,较10月下降1.87%,比去年同期下降1.71%。
销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加,再除以当月所出售的清单数目,来确定市场的售价/清单价格比率。
新家园
11月(6)列出的房屋数量比10月增加了1,变化了20%。与2019年11月相比,新上市的数量增加了1,与去年同期相比增长了20%。
新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。
标价中位数
11月份的房屋中位价为399,900美元。与上个月相比,11月份房屋中位定价中位数下降了(195,100美元)。与10月份相比下降了32.78%。与去年同月相比,房屋的中位数价格下降(280,000美元),同比下降-41.18%。
定价中位数是从最低到最高排列价格时,市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标,因为由于存在一些异常低或高的标价,中位数变化不大。