威斯康星州River Hills房地产

里弗希尔斯可出售的住宅

成立于1930年, 威斯康星州River Hills 是一个古朴的社区,坐落在布朗鹿村,格伦代尔市和密尔沃基市中间。里弗希尔斯山(River Hills)是一个与大城市环境接壤的乡村生活的地方。该村由I-43公路服务,是需要通勤工作或享受密尔沃基都会区的人们的首选之地。密尔沃基河与村庄接壤。该村庄提供前往密尔沃基市中心和其他都会区的便捷通道。共有1646人居住,River Hills是一个绝佳的居住环境。

房地产
河山提供了从1920年代到新建房屋的各种单户住宅。该村的房屋包括英国都铎王朝,法国乡村,殖民地和格鲁吉亚复兴。大型豪宅和房地产也是住房计划的一部分。该地区的住宅区范围超过10英亩,平均5英亩。

住房市场还提供了该村的独家住房。对于那些寻求隐私的人来说,这里有僻静的房子。这些房屋建在林木茂密的土地上。河边房产也在市场上出售。该村一所房屋的平均费用为687,100美元。

便利设施
该村风景优美,提供许多休闲机会。 密尔沃基县俱乐部 提供一个美丽的18洞高尔夫球场。该课程为业余和有经验的游戏玩家提供了绝佳的体验。周围的城市和乡村是购物和用餐的主要场所。该市拥有公园和占地自然景观,供居民欣赏。

历史
由于裁定在1930年管理所有物业的购买,大多数物业线约为5英亩。该裁定不考虑商业发展。在这段时间里,居民希望保持自然景观的完整性,以保留他们的乡村生活。他们指南中的另一个协议禁止路灯,行车线,人行道和路边石。即使该村庄现在已经合并并发展起来,今天仍然可以看到政策准则的证明。

查看威斯康星州里弗希尔斯的待售房地产。

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市场状况
2020年11月River Hills的市场状况|肖尔韦斯特房地产经纪人®
2020年11月

河山的市场状况

售价中值图

售价中位数

十一月份房屋的中位销售价格为631,000美元。与上个月相比,11月房屋的中位数销售价格上涨了38,500美元。这比十月份增加了6.49%。与去年同月相比,房屋中位数价格上涨382,530美元,同比增长153.95%。

中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比,这是一个更好的指标,因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。

待售房屋图

待售房屋

11月待售房屋库存增加了1座,至5座。与10月份有4座房屋上市时相比,库存增加了25%。与去年同月有14栋待售房屋相比,待售房屋库存减少了9栋,同比变化-64.28%。

待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。

房屋出售图

已售房屋

11月售出的5套房屋比10月减少了3套。与10月份相比,销量下降了37.5%。与去年同月相比,售出房屋数量增加了4个,同比增长了400%。

售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。

市场平均日线图

平均待售天数

与10月相比,11月售出房屋的平均待售天数(78)增加了16天。这意味着与上个月相比,房屋市场的待售天数增加了25.8%。与去年同月相比,出售房屋的天数增加了33天,同比变化了73.33%。

平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。

销售/标价比

销售/标价比

11月的买卖价格比为93.96%,较10月下降1.87%,比去年同期下降1.71%。

销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加,再除以当月所出售的清单数目,来确定市场的售价/清单价格比率。

新房图

新家园

11月(​​6)列出的房屋数量比10月增加了1,变化了20%。与2019年11月相比,新上市的数量增加了1,与去年同期相比增长了20%。

新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。

中位数价格表

标价中位数

11月份的房屋中位价为399,900美元。与上个月相比,11月份房屋中位定价中位数下降了(195,100美元)。与10月份相比下降了32.78%。与去年同月相比,房屋的中位数价格下降(280,000美元),同比下降-41.18%。

定价中位数是从最低到最高排列价格时,市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标,因为由于存在一些异常低或高的标价,中位数变化不大。