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客层

人口统计

  市 县 州
总人口 252 188,962 5,852,878
总户数 99 74,251 2,349,819
家庭总人数 83 50,555 1,516,725
男性百分比 50% 50% 50%
女性百分比 50% 50% 50%
白领工作 NAN％ 55% 58%
蓝领工作 NAN％ 45% 42%

热门职业

专业领域 就业人口
农业 0
施工 0
制造业 0
运输 0
信息，科技 0
专业的服务 0
教育 0
卫生保健 0
社会服务 0
艺术与媒体 0

男，女细分

人口年龄

白领vs蓝领工作

顶尖专业

工作运输方式

家庭收入

受教育程度

  市 县 州
一些高中 5 5,144 224,571
高中毕业生 66 42,657 1,256,597
一些大学 31 25,353 833,955
副学士学位 29 15,427 410,260
学士学位 33 25,764 747,113
研究生学位 12 10,204 384,121

受教育程度

市场状况
戴尔的市场状况-2020年11月|肖尔韦斯特房地产经纪人®
2020年11月

戴尔的市场状况

售价中值图

售价中位数

十一月份房屋的平均售价为310,000美元。与上个月相比，11月房屋的中位数销售价格下降了（149,900美元）。与10月份相比下降了32.59％。与去年同月相比，房屋中位数价格上涨了310,000美元，同比变化％。

中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比，这是一个更好的指标，因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。

待售房屋图

待售房屋

11月，待售房屋库存减少了3宗，至9宗。与10月份上市时的12宗相比，库存减少了25％。与去年同月有15处待售房屋相比，待售房屋库存下降了6座，同比变化-40％。

待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。

房屋出售图

已售房屋

十一月份售出的三套房屋比十月份减少了两套。与10月份相比，销量下降了40％。与去年同月相比，售出房屋的数量增加了3个，同比增长了％。

售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。

市场平均日线图

平均待售天数

与10月相比，11月（69）售出房屋的平均待售天数减少了5天。与上个月相比，这意味着市场上房屋的待售天数减少了6.75％。与去年同月相比，出售房屋的待售天数增加了69％，同比变化。

平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。

销售/标价比

销售/标价比

11月的买卖价格比为93.27％，与10月相比下降5.27％，与去年同期相比增长％。

销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加，再除以当月所出售的清单数目，来确定市场的售价/清单价格比率。

新房图

新家园

与10月相比，11月（2）列出的房屋数量下降了1，变化了33.33％。与2019年11月相比，新上市的数量减少了1，与去年同期相比减少了-33.33％。

新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。

中位数价格表

标价中位数

11月份的房屋中位价为382,450美元。与上个月相比，11月房屋的中位数价格上涨了2,450美元。这比十月份增加了0.64％。与去年同月相比，房屋中位价中位数增加了102,550美元，同比增长36.63％。

定价中位数是从最低到最高排列价格时，市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标，因为由于存在一些异常低或高的标价，中位数变化不大。

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