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市场状况
约克维尔的市场状况-2020年11月|®
2020年11月
约克维尔的市场状况
售价中位数
十一月房屋中位价为499,900美元。与上月相比，11月份房屋的销售中位数价格上涨了214,950美元。与10月份相比，增长了75.43％。与去年同月相比，房屋中位数价格上涨了240,400美元，同比增长92.63％。
中位数销售价格是过去30天中您从最低到最高排列的所有销售价格的中间值。与中位数相比，这是一个更好的指标，因为中位数不会因一些异常低或高的销售价格而变化不大。
待售房屋
11月待售房屋库存减少了4宗，至6宗。与10月份上市的10月份相比，下降了40％。与去年同月有15套待售房屋相比，待售房屋库存减少了9套，同比变化-60％。
待售房屋表示在市场区域内运行的MLS系统中报告的指定月份内在市场上活跃房源的数量。
已售房屋
十一月份售出的三套房屋比十月份少了一套。与10月份相比，销量下降了25％。与去年同月相比，售出房屋数量增加了2个，同比增长200％。
售出房屋是市场区域内运行的MLS系统中报告的在指定月份内已关闭交易的市场区域内的房地产总数。
平均待售天数
与10月相比，11月（103）出售房屋的平均待售天数增加了98天。这比上月增加了1,960％的房屋待售天数。与去年同月相比，出售房屋的待售天数增加了82，同比增长390.47％。
平均待售天数是指在MLS系统中列出待售房屋的日期与房屋出售日期之间的时间段。
销售/标价比
11月的买卖价格比为91％，比10月下降了9.21％，与去年同期相比下降了5.34％。
销售/标价比率是一个标价的销售价格除以表示为百分比的原始标价。通过将当月在市场上出售的每个清单的销售/清单价格比率相加，再除以当月所出售的清单数目，来确定市场的售价/清单价格比率。
新家园
与10月相比，11月（0）列出的房屋数量减少了2，变化百分比。与2019年11月相比，新上市数量下降了4％，同比变化％。
新上市房屋是市场区域中运行的MLS系统中报告的最近一个月在该市场区域内上市的房屋总数。
标价中位数
11月的标价中位数为$ 0。与上个月相比，11月房屋的中位数价格下降了（767,450美元）。与10月份相比下降了％。与去年同月相比，房屋的中位数价格下降（686,500美元），同比下降％。
定价中位数是从最低到最高排列价格时，市场区域MLS系统中报告的所有当前活动列表的中间值。这是比平均水平更好的指标，因为由于存在一些异常低或高的标价，中位数变化不大。